هل تشتري لأول مرة؟ تهانينا ، ستصبح قريبًا مالكًا! لقد فهمنا. أنت قلق ومدروس ومتشكك بشأن الطريق إلى الأمام ، خاصة عند محاولة العثور على أفضل مقرض للرهن العقاري! لا توجد طريقة سهلة لارتدائه ، نعم إنه عمل روتيني حقيقي ، ولا يوجد متعة فيه!
تعتبر عملية صنع القرار هي الجزء الأكثر إرهاقًا ، ويستغرق اتخاذ القرار وقتًا طويلاً ، ويمكن أن تستغرق المدفوعات ما يقرب من خمسة عشر إلى عشرين عامًا. لذا وازن خياراتك بعناية. هناك الكثير لاختيار الرهن العقاري المناسب أكثر من مجرد العثور على المصلحة الفضلى. قد تكون هناك قائمة طويلة من مقرضي الرهن العقاري في انتظار لفت انتباهك. قد تكون القائمة شاملة ، ولكن ليس كل مقرض رهن عقاري في القائمة مناسب لك. ابحث عن الامتيازات التي يقدمها مقرضو الرهن العقاري ، مثل برامج الدفعة الأولى المربحة ، وبرامج المساعدة القوية ، والأسعار المعقولة. فيما يلي أهم خمس نصائح لتبدأ رحلتك! خمس نصائح تجعل بحثك عن المقرض العقاري المثالي أسهل.
العمل على درجة الائتمان الخاصة بك
عندما تتقدم بطلب للحصول على قرض ، فإن أول شيء سيتحقق منه مقرضو الرهن العقاري هو درجة الائتمان الخاصة بك وأي عيوب في تاريخك المالي. ملاحظة منخفضة وفاتحة ، هذا هو حلمك في الحصول على عقد رهن عقاري قوي. إذا كان وضعك المالي جيدًا ، فسوف يسعد مُقرض الرهن العقاري بإغلاق صفقة جيدة. ستخضع درجة الائتمان الخاصة بك أيضًا للعديد من المراجعات للتأكد من أنها خالية من الأخطاء ودقيقة.
ابحث عن مكاتب ائتمان موثوقة يمكنها تقديم تقرير موثوق. يجب أن يكون وضعك المالي أيضًا في أفضل حالاته. قم بسداد ديونك وحسّن نسبة الدخل إلى الدين. عندما تسدد القروض المتكررة وقرض بطاقتك الائتمانية ، سيكون من الأسهل سداد الرهن العقاري الخاص بك.
اختر مقرض الرهن العقاري على أساس الرهن العقاري
المقرض الكبير ليس بالضرورة جيدًا أو أن المقرض الصغير ليس بالضرورة سيئًا. قد يكون المقرضون الصغار الخيار الأفضل لتجربة العملاء الشخصية الخاصة بك. في بعض الأحيان ، عندما تريد الحصول على أسعار الفائدة المناسبة ، يمكنك اختيار شركات الإقراض الأكبر. قم ببحثك ، واطلب القيام بدورك للعثور على الخيار الأفضل لك. يمكنك التحقق من تقييمات واستعراضات الشركات. سيساعد هذا في تضييق نطاق أفضل الخيارات.
ابحث عن وكيل عقاري معتمد
سيقدم وكيل عقارات موثوق به باستمرار اقتراحات جيدة خارج نطاق مقرضي الرهن العقاري الداخليين. قم بتحديث المعلومات للمُقرض ، حتى لو كانت تأتي من توصية من وكيلك. يتفهم موظفو القروض الموثوق بهم أهمية العملاء الجيدين ويهتمون بهم جيدًا ، لا سيما عندما ينصحهم وكلاء العقارات. يمكن أن يساعد هذا النوع من الاتصال في تخفيف تكاليف الإغلاق.
احصل على موافقة مسبقة من المقرضين المحتملين
تقطع الموافقة المسبقة شوطا طويلا في الحصول على الموافقة على قرضك. يمنحك هذا فكرة عن مدفوعات الرهن العقاري وأسعار الفائدة للمبلغ الذي تخطط لاقتراضه. أيضًا ، قم بالبحث والمقارنة بين خيارات قرض الموافقة المسبقة الخاصة بك ، عندما تغلق أخيرًا خيار اختيار أفضل مقرضي الرهن العقاري.
قد يطلب بعض المقرضين زيارة شخصية أو إجراء مكالمة هاتفية لتقديم المستندات المطلوبة. عند مقارنة اثنين من مقرضي الرهن العقاري ، يمكنك دائمًا تصفح الشركات المنافسة ومقارنة خدماتهم. يمنحك بعض المقرضين خيار إرسال طلبك عبر الإنترنت والموافقة عليه في غضون دقائق. اختر الشخص الذي يلبي جميع متطلباتك. تعرف أيضًا على كيفية الموافقة المسبقة على القرض ، والمستندات التي تحتاج إلى تقديمها ، وما إذا كان جدولك يتطابق مع جدولهم.
عند محاولة العثور على المُقرض المناسب ، ابحث دائمًا عن المقرض الذي يقدم المزيد قليلاً. من المهم أن تجد شخصًا يعتني بك بكل الطرق ، ويقدم خدمات مختصة وقادرًا على إرشادك. سيضمنون رحلتك لتأمين منزل أحلامك. سيضمن لك العثور على المقرض المناسب أن تبدأ رحلة منزل أحلامك بملاحظة سعيدة! يمكن أن يساعدك التحدث إلى مستشارك المالي وأصدقائك وأقرانك في تضييق نطاق البحث.